Инвестирование, недвижимость
- Мы взаимодействуем с федеральными, муниципальными органами власти и организациями уже больше 11 лет, отстаиваем интересы крупных землевладельцев, предприятий и просто частных лиц.
- Юридическая экспертиза объектов недвижимости (due diligence)
- Консультирование, сопровождение сделок с недвижимостью (земельных участков), разработка предварительных, основных договоров как для крупного/малого бизнеса, так и для частных лиц.
- Переговорные процессы с возможными покупателями/продавцами объектов недвижимости.
- Коллегия комплексно сопровождает инвестиционные проекты в области строительства, приобретении имущества, инвестировании в офшорных зонах.
- Отстаиваем права и интересы частных лиц (коллективное обращение) в конфликтах с участием строительных организаций (застройщиками) в вопросах заключения договоров долевого участия в строительстве, покупке недвижимости (земельных участков), расторжения договоров и возврате уплаченных средств по нему. Это направление заключается не в банальной юридической работе, а в комплексе юридических действий, связанных как с проведением адвокатского расследования, так и с доведением конкретного дела до своего логического завершения.
Вырезка из практики
- Консультирование, успешное представление интересов физического лица, в чьих действиях местная администрация усмотрела признаки административного правонарушения, связанные с несоблюдением порядка получения разрешения на строительство частного жилого дома, общей площадью 1800 кв.м., а также обратилась в суд с иском о сносе частного домовладения. Адвокаты Коллегии успешно представили права физического лица в суде, оспорили протокол об административном правонарушении. В иске администрации было отказано.
- Специалисты Коллегии успешно сопроводили сделку по подписанию инвестиционного соглашения по строительству объектов социальной инфраструктуры между крупной строительной компанией и региональными властями на общую сумму свыше 400 млн. рублей.
- В рамках подготовки к подписанию договора купли-продажи объекта недвижимости – нежилого офисного здания, адвокаты Коллегии установили причины, по которым подписание договора покупателем невозможно, так как объект недвижимости находится под арестом. Указанные ограничения, по результатам работы Коллегии были сняты в судебном порядке, проверена чистота сделки и подписан договор купли-продажи на сумму равную 74 млн. рублей.
- Консультирование крупного частного инвестора по учреждению иностранной компании в Объединенных Арабских Эмиратах с целью ведения бизнеса на территории ОАЭ. Результатом сотрудничества стало учреждение компании, инвестирование в объекты недвижимости, находящиеся на территории ОАЭ на сумму 1,2 млн. долларов.
- Специалисты Коллегии, в рамках дела о смене вида разрешенного использования земельного участка общей площадью 2 500 кв.м находящегося в собственности частного лица, успешно, в административном порядке, сопроводили процесс изменения вида разрешенного использования земельного участка на ОД2.
- В рамках судебного дела о земельном споре и споре об объекте капитального строительства, адвокаты Коллегии не допустили взыскания с клиента, частного лица, предполагаемой суммы долга в размере свыше 5,5 млн. рублей. В удовлетворении исковых требований в отношении клиента Коллегии судом было отказано.
- По поручению клиента, крупной холдинговой компании, сопроводили процесс оформления вновь возведенного нежилого офисного здания в г. Краснодар, общей площадью 2000 кв.м с постановкой его на кадастровый учет, изготовлением технической документации и оформлением права собственности.
'%20fill='%23111'/%3e%3c/svg%3e)